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8月30日付けの不動産ニュースより
強気の値切り交渉が出来たのはつい数年前までの話、今では買い手市場から売り手市場に変わってきたとアンケートで報告が上がっています。
Redfinが19ヶ所の市場を対象にバイヤー982人にアンケート取った結果、ホームバイヤーの10人に7人は入札時に少なくても一回は競合を経験しているということがわかりました。第一四半期には家を買うにはいい時期だと思う人が56％でしたが、今期は46%に下がりました。その一方では家を売るにはいい時期だと思う人が13%アップになり32%が今が売り時だと言っています。
今年の春ごろから低金利、底を突いた家の値段を狙ってバイヤーが活発に動き出しましたが、販売中の家が不足気味のために限られた選択しかなく、競争を迫られる結果になってきました、とRedfinの担当者はアンケートの結果を見て言っています。
家の値段の急上昇を予測して危機感を感じてホームバイヤーもいます。61%ホームバイヤーは
第一四半期より32%値段が上がる予想しているからです。複数入札を好まないバイヤーもあり
アンケートに答えた31%は複数入札の場合は入札しないという回答でした。
今日はバイヤーは家を買うのに何ヶ月もかかりますね。
DAILY REAL ESTATE NEWS | THURSDAY, AUGUST 30, 2012
While home buyers have been holding a lot of bargaining power in the housing market the last few years, more of them say they are now feeling the market shift against them, according to a new survey.
Seven in 10 home buyers say they’ve faced competition on a home for at least one offer, according to a recent survey of 982 buyers in 19 markets conducted by Redfin. Of those surveyed, 46 percent say now is a good time to purchase a home — that’s down from 56 percent in the first quarter. On the other hand, the number of those who are saying it’s a good time to sell grew by 13 percent in that period. Thirty-two percent now say it’s a good time to sell.
"Many buyers who emerged from hibernation this spring eager to take advantage of low rates and near-bottom prices now seem to have become demoralized by the intense competition for a limited selection of homes for sale," Redfin said in a public statement about the survey results.
Home buyers may feel more urgency too. The survey found the number of buyers expecting home prices to rise drastically grew — 61 percent say prices will rise compared to 32 percent during the first quarter. However, they are reluctant to get in a multiple-offer situation. Thirty-one percent of those surveyed said that if they faced a multiple-offer situation, they would back off.
It takes 6-7months to purchase a house in today's market.
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