For home buyers who are looking for a chance to buy low, they may not want to drag their feet too much longer.
“Home prices have probably bottomed in most markets,” David Crowe, chief economist at the National Association of Home Builders, said in an NBC News-hosted Web chat with online visitors last week. “Mortgage rates are not likely to go down much further and will eventually rise as the economy recovers. Home builders are hungry and while you will still have to pay a fair price, you may not get a better bargain than now before all the rest of the demand comes back.
” However, the best bargains will largely depend on where you’re at, Crowe says. “House prices are rising in some markets, notably Texas ... In a few markets that were severely damaged by the recent Great Recession, prices may continue downward for another six to ten months,” Crowe says.
Crowe says one hurdle that may slow the recovery is the inability for some home buyers to still not be able to qualify for financing due to banks’ tightened underwriting conditions in the last few years.
But in places where the inventory of distressed homes is decreasing and demand is growing because of an improving employment picture, “housing is beginning to see some recovery, prices are picking up, and more building is occurring,” Crowe says.
安い値段で不動産を購入しようと時期を狙っているバイヤーは、もうこれ以上待っても値段は期待出来ないということになるでしょう。
全米ホームビルダー協会のチーフエコノミストデービット･クロー氏は「不動産は底値をついた」
とNBCニュース主催のオンラインビジターのウェヴチャットで先週発表しました。
「住宅ローンの金利はこれ以下になるのが期待できないのと、経済の回復とともに値上がりしていくでしょう。ホームバイヤーが妥当値段で買えるうちに、住宅建築業界も積極的動き出してきているため、以前のように値切るということは難しくなってきています。
「とは言うものの、これも購入する地域により大きな開きがあり、家の価格が目立って上昇していテキサス州の一部もあれば、近年の大型不況の影響を受けた地域は後6ヶ月から10ヶ月は下降線をたどるでしょう。」
金融機関の住宅ローンの貸付条件が厳しくなっているため、ローンの借り入れ審査に通らないバイヤーがも少なくないため、これが不動産の回復の妨げになっているということです。
しかし、ある地域では需要と供給が逆転し、差し押さえ、ショートセールなどの物件が減少し、
需要が高まっているのことで雇用回復を表しています。 クロー氏によると、「住宅による経済回復の兆しを見せています。価格も上がりだし、新築も建ちだしています。」
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